Der Regierungsrat plant den Verkauf eines grossen Grundstücks an der Hohlenbaumstrasse in Schaffhausen - nördlich des Psychiatriezentrums Breitenau. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W3 und ist 5'691 m2 gross. Es soll zum Preis von 2,25 Mio. Franken an die Firma b53 immobilien ag, Schaffhausen, verkauft werden. Der Regierungsrat hat eine entsprechende Vorlage zuhanden des Kantonsrates verabschiedet, welcher abschliessend für den Verkauf zuständig ist. Der Verkauf entspricht der strategischen Immobilienbewirtschaftung des Kantons Schaffhausen. Danach sind Liegenschaften, die der Kanton nicht benötigt, zu veräussern. Gleichzeitig kann dadurch der Staatshaushalt entlastet werden.
Der Verkauf des Grundstücks ermöglicht die Schaffung von attraktivem Wohnraum. Dies geschieht im Rahmen einer inneren Verdichtung, d.h. in bereits überbautem Gebiet und unter Verzicht auf die Einzonung neuen Baulandes. Gleichzeitig werden das städtische Projekt PASS bzw. die Bestrebungen gemäss der «Orientierungsvorlage Wohnraumentwicklung Schaffhausen» des Stadtrates Schaffhausen unterstützt. Zudem ermöglicht dieser Verkauf die Betriebserweiterung eines Schaffhauser KMU-Betriebes, dessen Betriebsstätte sich auf diesem Gelände befindet.
Im Rahmen der Verkaufsausschreibung meldeten zwei Investoren ihr Interesse an. Das von der Bergamini Néma Architekten GmbH, Schaffhausen, erarbeitete Projekt der b53 immobilien ag war preislich höher und attraktiver. Es erfüllt alle vorgegebenen Kriterien und steht im Einklang mit dem kantonalen und städtischen Wohnraumentwicklungskonzept. Geplant ist eine dreigeschossige Mehrfamilienhausüberbauung mit rund 20 Wohnungen, einer unterirdischen Einstellhalle mit 42 Abstellplätzen und 7 Besucherparkplätzen im Freien. Auf dem Gelände steht zurzeit noch ein Schulpavillon, der früher als Zivilschutzraum benutzt wurde. Die entsprechenden Abrisskosten belaufen sich auf rund 170'000 Franken. Der Rest des Grundstücks besteht aus Wiesenfläche.
